官方数据显示,去年英格兰西北部的房价增长率领先于伦敦,伦敦则是英国全年增幅最小的一年

总体而言,根据国家统计局(ONS),土地注册处和其他机构联合发布的报告,8月份的平均房价上涨了5%,高于7月份的4.5%

房屋价格环比上涨0.5%,英国房地产平均价格为226,000英镑 - 比2016年8月上涨11,000英镑

在整个地区,英格兰西北部地区的年增长率最高,价格上涨增长6.5%,8月份平均达到160,000英镑

其次是英格兰东部,东部中部地区和西南部,那里的价格每年都上涨6.4%

伦敦的年增长率最低,全年价格上涨2.6%,其次是东北地区,上涨3.7%

伦敦仍是平均房价最高的地区,价格为484,000英镑

东北部的最低平均价格仍然在131,000英镑

威尔士每年房价上涨3.4%,平均达到15万英镑

在苏格兰,价格通常以146,000英镑的价格上涨3.9%

北爱尔兰的平均价格为129,000英镑,比上年增长4.4%

安永项目俱乐部首席经济顾问霍华德阿彻说:“住房市场活动已经从2017年年中左右的低点回升,但仍然不容乐观

”他继续说道:“我们看到房价在第四季度下跌,到2018年将温和上涨2%至3%

”购房者的基本面在未来几个月可能仍然具有挑战性,消费者的购买力持续增长通货膨胀高于盈利增长

“此外,住房市场活动很可能因脆弱的消费者信心和进行重大交易的意愿有限而受阻

”房地产经纪人Tepilo的所有者Sarah Beeny说:“由于房地产市场持续短缺,我预计房价将继续稳步上涨

”网上抵押经纪商Trussle的首席执行官兼创始人Ishaan Malhi表示:“本月我们已经开始看到很多贷款人提高利率,英国央行可能会进一步加息

”这将会确保第一抵押贷款更难以抵押,但我们应该记住,市场上仍然存在非常有吸引力的抵押贷款交易

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